1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.2万円/㎡
前年比-9.5%
名古屋市港区
21.7万円/㎡
前年比-2.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ユーハウス正徳
愛知県名古屋市港区正徳町六丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩12分
1998年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
1,842万円
26.1万円/㎡
1,002
1,562
2,123
2,683
AI査定結果
推定相場価格
1,842万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,562万円〜2,123万円
22.1万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ユーハウス正徳
1,880万円（26.6万円/㎡）/ 8階 / 70.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,880万円 | 26.6万円 | 8階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/11 | 2,490万円 | 36.2万円 | 7階 | 68.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 2,580万円 | 36.5万円 | 9階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 1,500万円 | 21.8万円 | 7階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,620万円 | 23.6万円 | 7階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,450万円 | 20.5万円 | 5階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,780万円 | 25.9万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,880万円 | 27.4万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,980万円 | 28.8万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,680万円 | 24.5万円 | 7階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 20.9万円 | 5階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,580万円 | 22.3万円 | 5階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,680万円 | 23.8万円 | 5階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ユーハウス正徳 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 宝マンション築地ウエスト参番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 築地口駅14分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/20 | 宝マンション築地ウエスト弐番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 港区役所駅14分 | 1,450万円 | 21.5万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/31 | NDSマンション小碓 名古屋市港区小碓四丁目 | 港北駅24分 | 2,099万円 | 24.7万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ライオンズマンション正徳町第2 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅10分 | 1,650万円 | 20.3万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/30 | スペリア惟信 名古屋市港区惟信町一丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,600万円 | 22.8万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/20 | ユーハウス第2正徳 名古屋市港区正徳町四丁目 | 中島駅9分 | 2,290万円 | 28.2万円 | 81.12㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/06 | エスポア当知 名古屋市港区当知三丁目 | 荒子川公園駅22分 | 1,999万円 | 28.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/05/24 | ライオンズガーデン惟信町 名古屋市港区惟信町五丁目 | 荒子川公園駅23分 | 2,280万円 | 30.6万円 | 74.39㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/18 | エスポア当知2 名古屋市港区高木町二丁目 | 荒子川公園駅15分 | 1,700万円 | 21.2万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/10 | レインボー入場 名古屋市港区入場二丁目 | 荒子川公園駅14分 | 1,730万円 | 20.8万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/11 | 宝マンション当知南 名古屋市港区油屋町二丁目 | 荒子川公園駅15分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/25 | 宝マンション川間 名古屋市港区川間町三丁目 | 港北駅7分 | 1,900万円 | 24.2万円 | 78.55㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | コンセール善進 名古屋市港区高木町五丁目 | 荒子川公園駅19分 | 1,600万円 | 21.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/25 | サーラ神宮寺 名古屋市港区神宮寺二丁目 | 荒子川公園駅26分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/29 | ライオンズマンション武道館前 名古屋市港区小割通一丁目 | 港北駅12分 | 1,699万円 | 22.4万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/25 | 宝マンション善南公園 名古屋市港区善南町 | 荒子川公園駅19分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/26 | ライオンズマンション港西第5 名古屋市港区宝神五丁目 | 稲永駅20分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.5%下落、名古屋市港区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は名古屋市港区の平均と比較して22.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ユーハウス正徳 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区正徳町六丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線中島駅徒歩12分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
ロフティ宝神ファインステージ
愛知県名古屋市港区宝神二丁目
あおなみ線 / 稲永駅 徒歩 13分
2012年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
ライオンズマンション武道館前
愛知県名古屋市港区小割通一丁目
あおなみ線 / 港北駅 徒歩 12分
1999年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
丸美タウンマンション昭和橋
愛知県名古屋市中川区昭和橋通二丁目
あおなみ線 / 中島駅 徒歩 12分
1980年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
サンライズ港陽
愛知県名古屋市港区港陽三丁目
地下鉄名港線 / 築地口駅 徒歩 8分
1982年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
丸美ロイヤル築地
愛知県名古屋市港区港陽三丁目
地下鉄名港線 / 築地口駅 徒歩 7分
1988年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
ニューコーポ東海橋
愛知県名古屋市港区津金二丁目
地下鉄名港線 / 東海通駅 徒歩 9分
1977年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造
グランドレジデンス港シティー
愛知県名古屋市港区築盛町
あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩 14分
2005年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
ニューコーポ秋葉
愛知県名古屋市港区秋葉一丁目
あおなみ線 / 港北駅 徒歩 4分
1990年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
サンシャイン千鳥
愛知県名古屋市港区千鳥一丁目
地下鉄名港線 / 築地口駅 徒歩 5分
1982年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
シャルム湊
愛知県名古屋市港区港栄四丁目
地下鉄名港線 / 築地口駅 徒歩 3分
1974年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
ライオンズマンション正徳町
愛知県名古屋市港区正徳町六丁目
あおなみ線 / 中島駅 徒歩 12分
1989年築 / 14階建 / 34戸 / SRC造
ニューコーポ名南
愛知県名古屋市港区木場町
名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩 13分
1987年築 / 12階建 / 150戸 / SRC造